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倉敷市　西富井（7区画）

面積

1,408m²

使わなくなった田んぼの買取を致しました！

仲介業者様から使用しなくなった田んぼの買取依頼を頂きました。
高圧線が敷地上空を通っていることを売主様は心配されていました。
そこを考慮した買取価格にご納得頂き、買取させて頂きました。
その後は造成～販売まで一括して行いました。

今回のケースは敷地上空を高圧線が通っていることが一番の問題点でした。
弊社ではどうすればその問題をクリアできるか現地調査、役所調査、
専門家への調査等を行い、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。
ご相談は無料です。お気軽にお問合せ下さい。

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• 売却

倉敷市　玉島乙島（1区画）

面積

235.52m²

認知症になられたご所有者様のご自宅を販売致しました！

『母が認知症になり施設に入ったので実家を売却したい」と
娘さまからご連絡を頂きました。
ご所有者様に判断能力が無いと判断され、成年後見人である
司法書士の方にお会いし、打ち合わせを重ねて、物件の査定、
仲介、販売までを行いました。

ご所有者様が認知症になり判断能力が無いと判断された場合、ご家族の方だけでなく、
その方の後見人や裁判所とのやり取りが必要となる為、手続きが複雑です。
弊社にはベテランスタッフ、提携の弁護士、司法書士がおりますので、このような案件も
ご対応させて頂くことが可能です。まずはご相談ください。

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倉敷市　玉島上成（4区画）

面積

948m²

耕作していない田んぼの買取をしました！

きっかけは飛込での訪問でした。当初は売却の意思がない売主様でしたが、
売却のメリット・デメリットを情報収集の一つとして
参考にして頂きました。
その後、ご所有者様からご連絡を頂き約６ヶ月後に
買取をさせて頂きました。

今すぐに売却をお考えでないお客様も、ご自宅の価値や3,000万円控除の
ことなど、不動産についてご質問があればお気軽にお問合せ下さい！
ご相談は無料です！

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倉敷市　玉島上成（9区画）

面積

1,841m²

使わなくなった田んぼの買取を致しました！

仲介業者様から使用しなくなった田んぼの買取依頼を頂きました。
提示させて頂いた金額にご納得いただき買取をさせて頂きました。
造成～販売まで一括して行いました。

面積が大きすぎる、地型が悪い等の理由で、仲介ではお取引が難しそう、、、。
そのような物件でお困りの不動産業者様、ぜひ弊社にご連絡ください！
弊社でなら造成前提でお取引が可能になるかもしれません。
まずはご相談ください！

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岡山市南区　内尾（5区画）

面積

1,157m²

境界問題があった土地の買取を致しました！

『境界問題がある土地の買取をして欲しい』と取引先の
方からご連絡を頂きました。
調査をしたところ、JRの線路敷地と民民との境界点に
ずれがありました。協議に時間が掛かりましたが、無事に交渉が
成立し問題を解決する事が出来た為、買取させて頂き、
造成～販売まで一括して行いました。

境界トラブルのある物件も土地家屋調査士や近隣の方々、市役所の方々と協力し、
問題が解決出来るよう、弊社スタッフが中心となってサポート致します。

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• 買取
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岡山市　東区可知（1区画）

面積

185m²

ご所有者様がお亡くなりになられたご自宅の買取を致しました！

『自宅でご所有者様が亡くなった家の買取をしてほしい』と
仲介業者様からご連絡を頂きました。
現地調査後、査定を行い、買取をさせて頂きました。
買取後は弊社で解体、造成工事を行い販売まで一括して
行わせて頂きました。

訳あり物件という理由で取引をお断りされるケースも少なくありません。
弊社では買取から造成、販売まで一括して行う事が出来るため、物件の雰囲気もがらりと
変える事が出来ます。もちろん新たな買主様にはきちんと告知をして販売させて頂きますので
ご安心ください。

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• 買取
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倉敷市　東富井（4区画）

面積

743m²

相続されたご自宅の買取を致しました！

弊社のホームページを見て相続人である息子様からご連絡を頂きました。
現地調査後、査定を行い、買取をさせて頂きました。
買取後は弊社で解体、造成工事を行い販売まで一括して
行わせて頂きました。

今回の物件は敷地と道路の境界が売主様のご認識と法務局に登記されている情報とが
異なっており、問題点となっていました。
市役所、法務局、土地家屋調査士などと協力して現地調査、協議を重ね、
問題を解決する事が出来ました。
境界問題等で売却を迷われているお客様、ぜひ弊社にご相談ください！

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岡山市北区　加茂（8区画）

面積

2,214m²

使用しなくなった田んぼの買取をさせて頂きました！

仲介業者様から使用しなくなった田の買取依頼を頂きました。
提示させて頂いた金額にご納得いただき買取をさせて頂きました。
造成～販売まで一括して行いました。

今回のような面積の大きい土地はそのままだと「利用しにくい」という理由で
なかなか売却が出来ない場合もあります。
弊社では造成が出来る為、分譲地として利用しやすい大きさの分譲地に生まれ変わらせ
販売する事が可能です。面積が大きすぎるからと断られた土地もぜひ弊社までご連絡ください。

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玉野市長尾（7区画）

面積

1,547.1m²

使用しなくなった田んぼの買取を致しました！

仲介業者様より使用しなくなった田んぼの
買取の依頼を頂きました。
近隣も売却されたいとの情報を教えて頂き、
併せて検討させて頂きました。
提示金額にご納得頂き、買取させて頂きました。
買取後は造成から販売まで一括して行いました。

その物件だけではなかなか売却が難しい場合でも、
今回のように近隣と一緒に売却する事で
とても魅力的な物件に生まれ変わることもあります。
うちは変形地だから…、面積が小さいから…等の理由で
売却を悩まれている方も是非一度弊社にご相談ください。

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• 売却

浅口市　金光町（1区画）

面積

396m²

相続された畑を仲介して販売しました！

「相続した畑の固定資産税が払えなくて困っている」と所有者様から
ご連絡を頂きました。
現地調査後、査定を行い、仲介物件として販売させて頂きました。
看板を立て、広告をすることで反響を頂きご近所の方に
ご購入して頂くことが出来ました。

相続した不動産をそのまま放置しているが、固定資産税の支払いに困っている、
固定資産税がもったいないとお悩みの方は多いと思います。
弊社では買取だけでなく仲介も行っておりますので、買取が出来ない場合でも
看板やチラシなどを用いて販売活動のお手伝いをさせて頂くことも可能です！

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