買取の流れ Flow of sale
岡住土地買取市場が選ばれるポイント！
安心ポイント1 秘密厳守
弊社による直接買取なので、秘密厳守をお約束します。 お客様の大切な不動産の買取ですので、ご契約からお取引終了まで迅速にしっかりとサポート致します。
安心ポイント2 無料査定
調査・査定に一切の費用は発生致しません。商談が不成立でもご負担はありません。
安心ポイント3 ベテランスタッフ対応
経験豊富なベテランスタッフが丁寧にサポート致します。
安心ポイント4 専門家と協力
弁護士・司法書士・税理士・行政書士・土地家屋調査士…等の専門家と協力して、不動産のお悩みを解決へと導きます。
安心ポイント5 地域密着
岡山県下で宅地分譲開発トップクラスの岡住グループです。 土地買取部門・販売部門・建築部門を持ち、土地仕入から宅地造成・分譲、新築住宅の建築までを行う岡住グループの弊社へ安心してお任せ下さい。
安心ポイント6 宅地造成ノウハウ
宅地造成の実績と情報が多くありますので、的確なご提案が可能です。 宅地造成のノウハウとスキルがあり、他社では買取できない田んぼや雑種地等の買取も得意としております。
買取までの流れ
STEP1 買取のご相談
買取をご希望のお客様は、お問い合わせフォームもしくはお電話にて対象となる物件についてご連絡下さい。まずは、弊社スタッフより内容のご確認をさせて頂きます。ご連絡まで数日かかる場合がございます。 メールでのお問い合わせ
お電話でお問い合わせ 受付 9:00 ～ 18:00 (定休日：毎週水曜日)
086-454-8020
STEP2 調査･査定
物件の現地へ弊社スタッフが伺わせて頂き調査を致します。
（その際、敷地内に入らせて頂く事があります。）
また、ライフライン等の状況の確認をさせて頂きます。
STEP3
査定結果の
ご報告
お客様へ査定結果をご報告致します。査定の内容・結果についてご説明した上で、買取価格をご提示致します。 お客様側で売却について、ご検討をお願い致します。
お客様が査定内容にご納得頂けたら
STEP4 買取準備
売買契約に向けての準備や買取物件について安心してお取引するために条件を書面にてお渡しします。
お引越しが必要な場合は準備を進めて頂きます。
銀行等で借り入れが残っている場合など、売却までの手続きはお手伝いしますのでご安心下さい。
※売却には税金等諸費用がかかります。
※当社に対しての手数料は一切かかりません。
STEP5 ご契約
お約束させて頂いた内容は、契約書に記載し、ご納得頂けた上で契約させて頂きます。
手付金として売買代金の10%程度をお客様にお支払致します。
STEP6
お支払い・
引渡し
地主様への残代金のお支払いと同時に弊社へ物件の引渡しをして頂きます。
物件の引渡し後に発生したトラブルに関しましては、基本的に弊社で対応致しますのでご安心下さい。
開発許可や農地転用許可が必要な場合は少しお時間を頂く場合がございます。