不動産の売却時にかかる仲介手数料は、宅建業法とういう法律で上限が決められています
400万円以上の物件の場合、
仲介手数料の上限＝（物件価格×3％＋６万円）＋消費税
となります
例えば2000万円の土地を売却する場合は
（ 2000万円×3％＋6万円 )＋66,000＝726,000
が支払う仲介手数料の上限となります
た・だ・し！令和6年7月の法改正により、800万円以下の物件に係る仲介手数料の下限が下記の通り引き上げられました💦
800万円以下の物件の仲介手数料の上限＝売主・買主共に30万円＋税＝33万円
つまり400万円の物件を売却する場合、 800万円以下の物件＝33万円 が仲介手数料の上限となります
不動産業者にとっては喜ばしいことですが、消費者の方の負担が増えてしまう結果となりました😢
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