こんなお悩みはありませんか?

相続した実家をどうするか悩んでいる

できるだけ早く現金化したい

放置している空き家・土地管理が負担

売却することを近所に知られたくない

仲介で他者に依頼中だけど売れそうにない

岡住土地買取市場なら

買取査定最短1日

お悩み解決事例

Solutions
空き家の3,000万円控除を利用したい
空き家の3,000万円控除を
利用したい
相続した空き家を、「空き家の3,000万円控除」を利用して売却したいが、制度の対象になるだろうか?
相続した実家をどうするか悩んでいる
相続した実家を
どうするか悩んでいる
実家を相続したが売るかそのままにしておくか迷っている
昨年まで利用していた田んぼを売却したい
昨年まで利用していた
田んぼを売却したい
他の不動産会社では断られた田んぼだが売却できないだろうか?

岡住土地買取市場が選ばれるポイント

Good Points

01スピード売却

スピード売却
弊社による直接買取なので、スピード売却が可能です。相続など複雑な法律が絡む場合でも、弊社直契約の法律家とともに進めて参りますので、弁護士探しなどの手間が省けます。

02査定・仲介手数料無料

査定・仲介手数料無料
調査・査定に一切の費用は発生致しません。商談が不成立でもご負担はありません。また、弊社による直接買取なので、秘密厳守をお約束します。

03周囲に知られず売却可能

周囲に知られず売却可能
直接買取をさせていただきますので、誰にも知られずに不動産を売却をすることができます!お気軽にご相談ください。

04まるごと買取

まるごと買取
家財の片付けや建物の解体にかかるお見積りから実行も、提供業者と協力して行わさせて頂きます。

05しつこい営業なし

しつこい営業なし
提示金額にご納得頂けない場合はご遠慮なくお断りください。
こちらからしつこくご連絡することはございません。

06ベテランスタッフ×専門家

ベテランスタッフ×専門家
経験豊富なベテランスタッフが丁寧にサポート致します。また必要に応じて弁護士・司法書士・税理士・行政書士・土地家屋調査士…等の専門家と協力して、不動産のお悩みを解決へと導きます。
〇 提携先 〇
弁護士:小林裕彦法律相談事務所
司法書士:司法書士法人永田事務所
税理士:平木会計事務所

07宅地造成ノウハウ

宅地造成ノウハウ
宅地造成の実績と情報が多くありますので、的確なご提案が可能です。 宅地造成のノウハウとスキルがあり、他社では買取できない田んぼや雑種地等の買取も得意としております。売却後は分譲地なので安心です。

08地域密着

地域密着
岡山県下で宅地分譲開発トップクラスの岡住グループです。 土地買取部門・販売部門・建築部門を持ち、土地仕入から宅地造成・分譲、新築住宅の建築までを行う岡住グループの弊社へ安心してお任せ下さい。

不動産のプロに相談する

岡山・倉敷の不動産のことなら、なんでもお気軽にご相談ください。
不動産のプロが大切な資産を適切な価格で買取ます!

買取と仲介の違い

Difference

買取

買取

仲介

仲介

岡住土地買取市場は“買取”をしています

岡住土地買取市場は他では断られるような特殊な不動産も専門家と共に協力しスピーディーに買取いたします!
「できるだけスピーディに、安心して売りたい」 という方はぜひお気軽にお問い合わせください。

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取引実績

Past Record
土地・空き家等の取引実績をご紹介いたします

買取エリア

岡山市・倉敷市・総社市・早島町

宅地分譲が可能な土地を探しています
買取エリア

買取までの流れ

Flow
STEP 01

買取のご相談

買取をご希望のお客様は、お問い合わせフォームもしくはお電話にて対象となる物件についてご連絡下さい。まずは、弊社スタッフより内容のご確認をさせて頂きます。ご連絡まで数日かかる場合がございます。
01 買取のご相談
STEP 02

調査・査定

物件の現地へ弊社スタッフが伺わせて頂き調査を致します。(その際、敷地内に入らせて頂く事があります。)
また、ライフライン等の状況の確認をさせて頂きます。
02 調査・査定
STEP 03

査定結果のご報告

お客様へ査定結果をご報告致します。査定の内容・結果についてご説明した上で、買取価格をご提示致します。 お客様側で売却について、ご検討をお願い致します。
03 査定結果のご報告

お客様が査定内容にご納得頂けたら

STEP 04

買取準備

売買契約に向けての準備や買取物件について安心してお取引するために条件を書面にてお渡しします。
お引越しが必要な場合は準備を進めて頂きます。
銀行等で借り入れが残っている場合など、売却までの手続きはお手伝いしますのでご安心下さい。
※売却には税金等諸費用がかかります。
※当社に対しての手数料は一切かかりません。
04 買取準備
STEP 05

ご契約

お約束させて頂いた内容は、契約書に記載し、ご納得頂けた上で契約させて頂きます。
手付金として売買代金の10%程度をお客様にお支払致します。
05 ご契約
STEP 06

お支払い・引渡し

地主様への残代金のお支払いと同時に弊社へ物件の引渡しをして頂きます。
物件の引渡し後に発生したトラブルに関しましては、基本的に弊社で対応致しますのでご安心下さい。
開発許可や農地転用許可が必要な場合は少しお時間を頂く場合がございます。
06 お支払い・引渡し
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よくある質問

FAQ

土地の売買代金にも消費税はかかるの?

土地の売買代金には、消費税はかかりません(非課税)
ちなみに、建物については売主が「課税対象事業者の場合」のみ課税されます。

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